モジュール建築 Modular Ace 高品質モジュール+スピード施工。長期安定経営の賃貸住宅づくりを可能にする方法です。

モジュラーエースのメリット

1モジュール工法によるスピード施工。
近隣に対する「騒音」「安全」対策に最適です。
工期短縮の説明図

電気設備・給排水設備などをはじめ、間仕切りなどの内装も工場で取り付け済み。現場での施工期間は基礎工事を含めて6週間弱。従来工法の2分の1以下というスピード施工です。天気の影響も受けにくく、工期のズレも少ない上、近隣の方たちへの「騒音」「安全」に対する問題も最小限に抑えることができます。また、ほとんどの製作を品質管理の行き届いた工場で行うため、建設中の部材や構造体を傷めることなく、高品質を保つことが可能です。


1モジュラーエースは重量鉄骨造！
だから耐久性に優れ、安心感が違います。
重量鉄骨構造の説明図

重量鉄骨の柱と梁を溶接したモジュールボックスはアンカーボルトで基礎上に堅結し、さらにモジュールボックス同士をジョイントボルトで連結します。この連結部分の強度は、通常の重量鉄骨の柱、梁を2本重ねた状態に相当します。基礎から屋根まで一体化されるため、建物全体の剛性がきわめて高く、抜群の耐震性と耐久性を誇ります。


1モジュール建築のため、建物の移築や増築が容易に可能。
事業の変化にもスピーディに対応できます。
モジュール建築の説明図

モジュラーエースの鉄骨構造は、建物全体を取り壊すことなく、ボックス間の壁を取り払うことが容易です。そのため、間取り・部屋数の改築や、移築・増築も可能です。


モジュール工法とは…

モジュラーエースは、重量鉄骨構造です。あらかじめ工場生産されたモジュールボックスを建築現場で基礎の上に積み上げ、ボルト接合するだけの簡単・単純な施工で完了します。それにもかかわらず、構造的安全性はお墨付きです。

鉄骨厚み：6mm/9mm採用。（財）日本建築センター構造評定取得

高品質、高性能。新世代マンション建築「重量鉄骨モジュール工法」。

モジュラーエースはコマツハウスの建築技術を追求した高品質、高性能の「重量鉄骨モジュール工法」です。
同時にこの成果は、「工期の短縮」「工費の削減」という大きなメリットも生み出しています。
新世代型工法による、これからの時代の主流となる賃貸住宅です。

モジュール工法説明図

標準仕様

Modular Ace賃貸住宅用標準仕様（3F建ての場合）

構造 重量鉄骨造（ラーメン構造）
基礎 鉄筋コンクリート造布基礎（床下：防湿コンクリート）
屋根 折版屋根　ルーフデッキ
外壁 ALC版（t=50）+吹付タイル塗装
床 ALC(t=100)
界壁 両面強化石膏ボードt=15+15、断熱材内蔵
玄関ドア スチールフラッシュドア（防火設備）
[ドアスコープ、レバーハンドル、ドアクローサー、郵便受]

※本仕様は改良･改善の為予告無く変更することがあります


Modular Ace賃貸住宅用標準仕様（2F建ての場合）

構造 重量鉄骨造（ラーメン+ブレース構造）
基礎 鉄筋コンクリート造布基礎（床下：防湿コンクリート）
屋根 切妻屋根　ガルバリウム鋼板
外壁 窯業系サイディングボード（t=12)[ノンアスベスト材]
床 ALC(t=120)
界壁 両面強化石膏ボードt=12.5+12.5、断熱材内蔵
玄関ドア スチールフラッシュドア（防火設備）
[ドアスコープ、レバーハンドル、ドアクローサー、郵便受]

※本仕様は改良･改善の為予告無く変更することがあります

間取りプラン（1例）

間取りプラン説明図